Lübeckstraat 7

Wenn Sie gerne in einer geliebten, ziemlich neu gebauten Wohngegend mit fast perfekter Lage in Bezug auf den NS-Bahnhof, das Stadtzentrum und Schulen wohnen möchten, dann ist diese großzügige Ein-Familienhaus in „Hanzepark“ möglicherweise genau das, was Sie suchen.

Buisman Makelaars bietet Ihnen stolz dieses hübsch gelegene Einfamilienhaus mit VIER Schlafzimmern, einer modernen Einbauküche, ausgebautem Wohnzimmer, ordentlicher Badezimmer, 6 Solarpanels, Kunststofffenstern und Parkplatz auf eigenem Grundstück an.

Globale Aufteilung:
Erdgeschoss: Eingang, Flur, hängendes Badezimmer mit Fontäne, Zählerkasten, Treppenaufgang in den ersten Stock; vergrößerte Terrassenwohnzimmer mit Treppenschrank und Kinowand mit elektrischem Kamin; an der Straßenseite befindet sich die moderne Einbauküche in L-Form, welche mit folgender Einbaugeräte ausgestattet ist: vollständig integrierte Geschirrspülmaschine, Kühlschrank/-frostkombination, Mikrowellenkombi, 4-Platten-Gaskochfeld und eine Edelstahl-Absaughaube. Das Erdgeschoss ist mit einer eleganten (Marmor-Design) Fliesenboden mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Erster Stock: Flur mit Zugang zu drei Schlafzimmern unterschiedlicher Größen (jeweils 6,7 / 10,3 und 13,8 m²); eine voll geflieste Badezimmer in moderner Farbgestaltung mit Dusche, 2. WC (hängend), Waschbecken, Heizung und Fenster für Tageslicht und natürliche Belüftung. Der Stockwerk ist mit einer ordentlichen PVC-Boden versehen.
Zweiter Stock: Über eine feststehende Treppe erreichbarer Stock mit im Flur der Aufstellplatz des CV-Kessels, mechanische Lüftungsanlage, Wechselrichter der 6 Solarpanels, Waschmaschine-Anschluss und Aufbewahrungsraum; hier finden Sie auch ein großes Schlafzimmer von fast 17 m². Auch dieser Stock ist mit einer gleichmäßigen PVC-Bodenbelag versehen.
Garten: Der Hintergarten liegt im Osten und ist mit Pflastersteinen, Rasen, einer freistehenden Holunderkunft, Grundstücksgrenze und Parkplatz auf dem eigenen Grundstück ausgestattet.

Preis: € 429.500,00 Kosten Käufer
Abgabe: nach Absprache

Besonderheiten:

• Baujahr: 2016
• Grundstücksfläche: 157 m² eigenes Grundstück
• Wohnfläche: 125 m²
• Externe Lagerfläche (freistehende hölzerne Lagerung): ca. 5 m²
• Inhalt: 456 m³
• Das Haus ist mit VIER Schlafzimmern ausgestattet
• Wohnen im Hanzepark bedeutet, direkt in der Nähe des Stadtzentrums, des Hauptbahnhofs, Grundschulen, Kindertagesstätten und eines gut angelegten Spazierparkplatzes zu wohnen
• Sehr gut gelegene Ein-Familienhaus mit freistehendem Holzlager
• Die Erdgeschoss ist mit Fußbodenheizung ausgestattet
• Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche und einem modernen Badezimmer ausgestattet
• Aus Kunststoffrahmen
• 6 Solarpanels vorhanden
Änderes Parkplatzgebiet auf dem eigenen Grundstüc
• Die Wohnung ist gelegen in der Nähe des Stadtzentrums, des NS-Bahnhofs und Schulen
• C.V. Kessel: Intergas, Baujahr 2016, Eigentum
• Energielabel: A, gültig bis 20. Dezember 2029
• Die veröffentlichten Informationen sind informativ und die angewandten Maßnahmen beziehen sich auf ungefährliche Maße, denen ausdrücklich keine Rechte entnommen werden können.

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